央媒：樓市未出現趨勢性轉向 須保持政策定力

近期內地土地流拍增多，內地官方《經濟日報》今日刊登的評論文章認為，不能因此判斷房地產市場整體轉向，目前樓市仍處於合理運行區間，未出現趨勢性轉向，必須保持現有調控政策不動搖，防止再次走上過度依賴房地產拉動經濟的「老路」。

署名為中國宏觀經濟研究院的劉雪燕和何明洋的文章認為，近期土地大幅流拍源自多因素的共振，包括調控政策趨嚴，去槓桿的形勢下房企融資成本上揚，經濟下行壓力有所加大等。

但目前地方政府土地轉讓收入、房地產行業部分先行指標、商品房銷售以及庫存情況等數據均顯示，內地樓市依然平穩，因此，因短期土地流拍現象增多就作出房地產市場整體轉向的判斷，還為時尚早。

不能因雜音轉向 防過度靠房地產拉動經濟「老路」

文章提到，土地轉讓收入持續高歌猛進，而商品房銷售情況基本保持穩定，銷售面積回落幅度有限、銷售額度實現持續回升；商品房庫存狀況持續收緊。

最後，文章指出，房地產市場平穩健康發展不僅是一個經濟問題，更是一個社會問題，下決心解決好房地產市場問題，必須保持政策定力，防止再次走上過度依賴房地產拉動經濟的「老路」，不能因市場中的部分雜音、假象、擾動就鬆懈或完全轉向，以致功虧一簣。而根本解決房地產市場問題在於建立長效機制，但這恰恰需要短期政策創造條件、贏得時間。